Наш офис:

644070, г. Омск, ул. Куйбышева, 43, оф. 606, 607

Контактная информация

centre-omsk@mail.ru

ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ

Наша практика

В Арбитражном суде Краснодарского края нашим юристам удалось взыскать с подрядчика денежные средства на сумму более 20 млн. руб., несмотря на отсутствие подписанных между сторонами актов КС-2…

Сейчас дел в работе:

179
арбитражных дел
144
дел по принудительному исполнению исполнительного листа
28
дел по спорам
со страховыми компаниями
7
дел по спорам
с налоговыми органами
38
Споры с застройщиками
18
административных дел
73
дел по защите прав
кредиторов в делах
о банкротстве

Яндекс.Метрика

Судебные споры с застройщиками

Судебные споры с застройщиками в Омске


Граждане все чаще стали приобретать квартиры на стадии строительства многоквартирного дома. Такой способ приобретения права собственности, несмотря на многие преимущества (значительное снижение цены приобретаемой квартиры, выбор подходящей планировки), чреват множеством рисков. Известны случаи, когда застройщики нарушают сроки строительства и сдачи дома в эксплуатацию, выполняют строительные работы с многочисленными недостатками, передают квартиру меньшей площади, чем указано в договоре, а порой и вовсе не выполняя свои обязательства становятся банкротами.
Такие ситуации порождают целую волну судебных споров с застройщиками.

Судебные споры с застройщиками в Омске довольно распространены по причине наличия многочисленных нарушений, которые совершаются генподрядчиками на рынке строительства многоквартирных домов.

В случае нарушения застройщиком сроков сдачи дома в эксплуатацию и передачи квартиры по акту приема-передачи в более поздний срок, чем это предусмотрено договором долевого участия в строительстве, собственник вправе взыскать с застройщика неустойку за все время ожидания, штраф по закону о защите прав потребителей, компенсацию морального вреда. Кроме того, если собственник и члены его семьи за период ожидания (от планируемой даты сдачи до фактической даты) вынуждены были снимать жилье, то и суммы за аренду (наем) жилого помещения застройщик также должен компенсировать в полном объеме.

Аналогичные права у собственника возникают при получении квартиры с наличием различных недостатков, вызванных низким качеством строительных работ либо в случае получения квартиры, площадь которой значительно (более 2 кв. м) отличается от указанной в договоре. В этом случае можно также требовать соответственно возмещения своих расходов на устранение строительных недостатков, разницу в цене за количество не переданных квадратных метров. Бывает, что в совокупности присутствует все вышеизложенное.

Приведем некоторые примеры судебных споров с застройщиками.

При стоимости квартиры 2 млн. рублей и просрочке в 1 год взысканная через суд неустойка составит порядка 300 тыс. рублей. Согласитесь, это немалая сумма.
К числу строительных недостатков, за наличие которых с застройщика можно взыскать денежные средства, относятся: плохая шумоизоляция, промерзание окон и стен, наличие на стенах и потолке плесени, неровные стены, несоответствие квартиры проекту, отсутствие чистовой отделки (если она предусмотрена проектом) и др. строительные недостатки.

В этих случаях наша компания советует обратиться к высококвалифицированным юристам, которые имеют практический опыт работы по данной категории дел. И тем более не пытаться действовать самостоятельно без помощи юриста. Учитывая то обстоятельство, что, как правило, судебные споры с застройщиками носят массовый характер (т.е. в качестве истцов выступают недовольные собственники всего многоквартирного дома или большей его части), компания-застройщик всячески пытается этому противодействовать, вырабатывая различные варианты защиты, привлекая грамотных юристов. Надеется на добровольное урегулирование возникших вопросов от застройщика, как правило, не приходится.

Юридическая фирма "Центр правовой поддержки и решений" имеет положительную судебную практику по взысканию денежных средств с застройщиков в пользу своих клиентов. С результатами нашей работы Вы можете узнать в разделе «Наша практика», «Отзывы клиентов».

Для того чтобы приступить к работе по подаче иска к застройщику, Вам необходимо отправить нам (e-mail: centre-omsk@mail.ru) копии всех имеющихся по данной тематике документов для предварительного рассмотрения и определения судебной перспективы дела. Специалисты нашей юридической фирмы "Центр правовой поддержки и решений" проводят данную работу бесплатно.

В случае определения реальности взыскания с застройщика денежных средств наша компания предложит Вам заключить договор оказания юридических услуг «под ключ» до момента реального зачисления денежных средств на банковскую карту клиента. Более 50-ти жителей города Омска, получившие реальный результат – денежные средства – остались довольными в связи с обращением в нашу юридическую компанию.

Если Вы желаете узнать подробности данной услуги с учетом Вашей персональной проблемы, позвоните нам. Вы также можете отправить нам заявку на обратный звонок и мы Вам обязательно перезвоним.

Заказать обратный звонок
Отправить заявку

Мы перезвоним Вам в течение 1 часа.